这间深水埗MSO找换店的意向出售价是多少？

实收意向价为港元280万元（卖方实收），具体条款面议，直接对接卖家。

收购香港MSO找换店的买卖流程是怎样的？

签署买卖协议→尽职调查→提交海关申请（表格4及适当人选声明）→海关面试及能力评核（考试）→获海关关长事先批准→转董事股东及缴付印花税→完成交割接手，全程可由仁港永胜专业团队协助办理。

这间找换店有没有经营汇款业务？

本店100%经营货币兑换（找换）业务，没做汇款；买方若采用新交易系统可自行拓展在线业务。

店铺位置和面积如何？

店铺位于深水埗旅客区地铺，面积约700平方呎，人流充足，客源稳定，全部为街客，客户人数超过1,000人。

香港MSO牌照深水埗找换店出售转让 | 金钱服务经营者牌照 | 深水埗找换店转让 | 香港MSO牌照出售

Q: MSO牌照有效期到什么时候？

牌照于2024年6月获批，已完成续牌，有效期至2028年6月，买方接手后无须即时处理续牌事宜。

本文件由仁港永胜（香港）有限公司（RGYS）拟定，并由业务经理唐上永（唐生）提供专业讲解。文件详细列示一间持有香港海关颁发之金钱服务经营者（MSO）牌照的深水埗找换店核心资料。该店位于深水埗旅客区地铺，面积约 700 呎，100% 经营货币兑换（找换）业务，每月生意额约 2,700 万至 3,200 万港元，每月利润约 12 至 13 万港元，牌照有效期至 2028 年 6 月，现以实收港元 280 万元出售，直接对接卖家，供有意收购方参考。所有信息均以中英文对照呈现，以便国际买家查阅。

This document is prepared by Rengangyongsheng (Hong Kong) Limited (RGYS) and professionally explained by Mr. Tang Shangyong (Tang Sheng), Business Manager. It presents key information of a money exchange shop in Sham Shui Po holding a Money Service Operator (MSO) licence issued by the Hong Kong Customs and Excise Department. The shop, a 700 sq. ft. street-level premises in a tourist district, operates 100% money changing business (no remittance) with a monthly turnover of approximately HK$27–32 million and a monthly profit of approximately HK$120,000–130,000. The licence is valid until June 2028. Asking price: HK$2.8 million (net). Direct to seller.

意向出售价格 / ASKING PRICE（实收）

港元 HKD $280 万

实收价 Net to Seller · 具体条款面议 · Exact terms subject to negotiation

牌照状态 / LICENCE STATUS

✔ 持牌营运中 In Operation

有效期至 Valid until：2028年6月 June 2028 · 每季按时向海关递交季度报表

直接对接卖家
Direct to Seller

一、出售亮点

Section 1 · Key Highlights

📍

旅客区黄金地段 · 700呎地铺

店铺位于深水埗旅客区，人流充足，客源稳定，全部为街客，客户人数超过 1,000 人，无依赖单一大客，经营风险分散。

📈

每月生意额约 2,700 万起

2026年3月至6月每月营业额约 2,800万–3,200万港元，全年收入约 3 亿港元，交易笔数每月 4,000 余笔，营业数据完整可查。

💰

每月利润约 12–13 万港元

近月毛利（GP）介乎约 13.1 万至 18.5 万港元，扣除营运开支后每月利润约 12–13万港元，年盈利约 100 万港元。

🪪

牌照有效期至 2028 年 6 月

MSO 牌照于 2024 年 6 月获批，已完成续牌，有效期至 2028年6月，买方接手后无须即时处理续牌事宜。

✅

合规记录清白

每季按时向香港海关递交季度报表，无任何公开纪律处分记录，已配备交易系统及尽职审查筛查系统，合规基础完善。

👥

熟手团队可留任

东主顶更为主，另有 3 名 Part Time 店员已熟悉日常运作，员工开支每月约 2–3 万港元，可商议留任，交接平稳。

二、牌照基本信息

Section 2 · Licence Overview

项目 / Item	中文 Chinese	English
牌照类型Licence Type	MSO 金钱服务经营者牌照（由香港海关签发）	MSO Money Service Operator Licence issued by Hong Kong C&ED
金钱服务性质Nature of Money Service	✔ 货币兑换（找换）　✘ 没做汇款本店 100% 经营找换业务	✔ Money Changing　✘ No Remittance 100% money changing business
牌照获批日期Date of Licence	2024年6月	June 2024
牌照最新续期Renewal of Licence	已完成续牌，续期至 2028年6月	Renewed — valid until June 2028
牌照到期日Licence Expiry Date	有效 2028年6月	Valid June 2028
发牌条件Licensing Condition	没有附加发牌条件	Nil
纪律处分记录Disciplinary Record	没有无公开记录处分行动	Nil No disciplinary action records
监管机构Regulator	香港海关金钱服务监理科（www.customs.gov.hk）	Money Service Supervision Bureau, Customs and Excise Department (C&ED)

三、店铺处所与日常运营

Section 3 · Premises & Operations

项目 / Item	中文 Chinese	English
店铺地点Shop Location	深水埗（九龙）· 旅客区，人流充足，客源稳定	Sham Shui Po, Kowloon — tourist district with strong footfall and a stable client base
地点类型Address Type	地铺 Shop 指明处所（营业店铺）；另无独立办公室（Office）	Street-level Shop Specified premises (shop); no separate office
店铺面积Shop Area	约 700 平方呎	Approx. 700 sq. ft.
店铺租金Shop Rent	港元 46,000 元 / 月（全包：管理费、地租差饷已包括在内）附图财务样本月租金列示为 HK$45,000，以实际租约为准	HK$46,000 per month (all-inclusive: management fee, government rent & rates included). Financial sample shows HK$45,000 — subject to actual tenancy agreement
营运模式Operating Model	东主顶更为主，另聘 3 名 Part Time 店员，已熟悉日常运作，可商议留任	Owner-operated with 3 part-time staff familiar with daily operations; staff retention negotiable
员工开支Staff Cost	每月约港元 20,000 – 30,000 元（3 名 Part Time 店员，不包括董事）	Approx. HK$20,000–30,000 per month for 3 part-time staff (excluding directors)
营运状态Operation Status	经营中持续正常营业	In Operation

四、财务与营业数据

Section 4 · Financials & Turnover

4.1 年度财务概览 Annual Financial Summary

项目 / Item	中文 Chinese	English
公司收入（每年）Company Income (Per Year)	约港元 3 亿元（营业额）	Approx. HK$300 million turnover per year
公司开支（每年）Company Expenses (Per Year)	不计货物成本，约港元 100 – 120 万元	Approx. HK$1.0–1.2 million per year (excluding cost of currency stock)
公司盈利（每年）Company Profit (Per Year)	约港元 100 万元	Approx. HK$1 million per year
每月生意额Monthly Turnover	约港元 2,700 万 – 3,200 万元	Approx. HK$27–32 million per month
每月利润Monthly Profit	约港元 12 – 13 万元	Approx. HK$120,000–130,000 per month

4.2 近月营业额与毛利（GP）一览 Recent Monthly Turnover & Gross Profit

月份 / Month（2026年）	每月营业额 Monthly Turnover（约）	毛利 GP（港元 HKD）	交易笔数 No. of Transactions
2026年2月 Feb 2026	—（春节月份）	151,523.8	4,049
2026年3月 Mar 2026	约 3,200 万	184,977.6	5,203
2026年4月 Apr 2026	约 2,999 万	153,187.4	4,379
2026年5月 May 2026	约 2,843 万	132,577.1	4,412
2026年6月 Jun 2026	约 2,800 万	131,278.5	4,286

📊 数据说明：上表数据源自店内找换交易系统之《外币买卖总表》月度报表（详见第五章附图），涵盖港元、人民币、日元、台币、韩元、泰铢、新加坡元、马来西亚令吉、美金、欧罗、英镑等 20 余种货币的买入卖出记录。2026年3月报表系统显示总毛利为 184,088.6，卖方申报口径为 184,977.6，差异属统计区间口径不同，实际数字以尽职调查核实为准。

4.3 每月营运财务资料（参考月样本） Monthly Operating Financials (Sample Month)

收支项目 / Item	金额（港元 HKD）	备注 / Remarks
营业额 Turnover	17,000,000	此为淡季参考月样本；旺月营业额可达 2,700 万 – 3,200 万
货物（外币现钞成本）Cost of Currency Stock	16,830,000	随营业额浮动 Fluctuates with turnover
租金 Rent	45,000	管理费、地租差饷已包括在租金内 Management fee, government rent & rates included
总薪金 Total Salaries	19,500	3 名 Part Time 店员 3 part-time staff
电费 Electricity	4,000	冷气费已包括在电费内 A/C included
电话费／上网费 Telephone / Internet	500	—
保险 Insurance	1,000	—
杂费 Miscellaneous	2,000	—
水费 Water	100	—
参考利润 Reference Profit	97,900	利润已包括东主薪金 Profit inclusive of owner's salary

💡 唐生提示：找换店的核心利润来源为买卖差价（毛利 GP），而非营业额本身。本店每月固定营运开支（租金 + 薪金 + 水电杂项）合共约 7.2 万港元，结构精简，毛利转化为净利的效率高。旺季月份（如3月）毛利可达约 18.5 万港元，对应利润相应提升。

五、店铺实景与营业数据附图

Section 5 · Shop Photos & Business Records

5.1 店铺实景 Shop Interior

深水埗找换店店铺内部实景——外币兑换招牌与汇率价目立牌 — **店铺内部实景 Shop Interior**装修簇新企理，设有外币兑换灯箱招牌及汇率价目立牌（日元、台币、韩元等），免手续费、不设最低兑换金额，位处旅客区人流旺地。

深水埗找换店服务柜台实景——防弹玻璃柜位与点钞设备 — **服务柜台实景 Service Counter**标准找换柜位设计，配备透明防护屏、点钞机及计算器等营业设备，动线清晰，符合海关对营业处所的一般要求。

每月营运财务资料——租金、薪金、水电、保险及参考利润明细 — **每月营运财务资料 Monthly Operating Financials**参考月样本：营业额 HK$17,000,000、租金 HK$45,000、总薪金 HK$19,500，参考利润 HK$97,900（已包括东主薪金）。

5.2 交易系统月度报表 Monthly Reports from Trading System

2026年2月外币买卖总表——总毛利151,523.8，笔数4,049 — **2026年2月外币买卖总表 Feb 2026**笔数 4,049 · 总毛利 HK$151,523.8 — 涵盖港元、日元、台币、韩元、人民币、美金、泰铢、越南盾、印尼盾等约 20 种货币买卖记录。

2026年3月外币买卖总表——总毛利184,088.6，笔数5,203 — **2026年3月外币买卖总表 Mar 2026**笔数 5,203 · 总毛利 HK$184,088.6 — 旺季月份，营业额约 3,200 万港元，日元、人民币、韩元买卖尤为活跃。

2026年4月外币买卖总表——总毛利153,187.4，笔数4,379 — **2026年4月外币买卖总表 Apr 2026**笔数 4,379 · 总毛利 HK$153,187.4 — 营业额约 2,999 万港元，各币种买卖平稳。

2026年5月报表详情——总毛利132,577.1，笔数4,412 — **2026年5月报表详情 May 2026**笔数 4,412 · 总毛利 HK$132,577.1 — 营业额约 2,843 万港元，系统同时记录各币种最新总结存。

2026年6月报表详情——总毛利131,278.5，笔数4,286 — **2026年6月报表详情 Jun 2026**笔数 4,286 · 总毛利 HK$131,278.5 — 营业额约 2,800 万港元，买卖总表可导出 Excel 供尽职调查核数。

🔒 资料声明：以上店铺照片及系统报表由卖方提供，供初步参考。正式交易前，买方可在签署保密协议及买卖协议后，透过尽职调查程序核实原始系统数据、租约及财务凭证。

六、公司架构

Section 6 · Corporate Structure

项目 / Item	中文 Chinese	English
公司拥有权Company Ownership	1 位自然人为主要最终控权人（UBO），架构简单清晰	1 individual as the principal ultimate beneficial owner (UBO); simple and clear structure
股东人数No. of Shareholders	2 位股东（股权比例详情，请联系唐生索取）	2 shareholders (shareholding details available upon request)
董事人数No. of Directors	3 位董事	3 directors
员工人数（不包董事）No. of Staff (excl. Directors)	3 位 Part Time 店员，已熟悉日常运作，可商议留任	3 part-time staff, familiar with daily operations; retention negotiable
员工总薪酬Total Staff Salaries	每月约港元 20,000 – 30,000 元	Approx. HK$20,000–30,000 per month
负债或债务Debt or Liability	以尽职调查核实为准（交易架构可采用净壳交割方式安排）	To be verified through due diligence (clean-shell completion arrangement available)

七、系统配套与客户状况

Section 7 · Systems & Client Base

项目 / Item	中文 Chinese	English
交易系统Trading System	已具备店内配置外币买卖交易系统，可按月生成《外币买卖总表》并导出 Excel	In Place Currency trading system generating monthly trading reports (Excel exportable)
尽职审查／筛查系统Screening System	已具备已配置客户尽职审查（CDD）筛查系统，符合 AML/CFT 监管要求	In Place Customer due diligence / screening system in place for AML/CFT compliance
客户人数Number of Clients	全部街客，超过 1,000 人；位处旅客区，人流充足，客源稳定	All walk-in clients, over 1,000; tourist district location with strong footfall and stable client base
经营币种Currencies Traded	港元、人民币、日元、台币、韩元、泰铢、新加坡元、马来西亚令吉、澳洲元、纽西兰元、澳门币、美金、欧罗、英镑、加拿大元、瑞士法郎、越南盾、菲律宾披索、印尼盾、阿联酋币等约 20 种	HKD, RMB, JPY, TWD, KRW, THB, SGD, MYR, AUD, NZD, MOP, USD, EUR, GBP, CAD, CHF, VND, PHP, IDR, AED — approx. 20 currencies
在线业务潜力Online Business Potential	现无指明处所（Office）；买方若采用新交易系统，可进一步展开在线业务	No separate office premises at present; the buyer may commence online business by adopting a new trading system

八、银行账户状况

Section 8 · Bank Accounts

项目 / Item	中文 Chinese	English
银行户口（具汇款业务功能）Bank Account (for Remittance)	暂时没有本店 100% 经营找换现钞业务，一直无需银行户口营运；买方接手后如拟开展汇款业务，可委托牌照顾问协助申请开户	Nil at present The shop operates 100% cash money-changing without a bank account. The buyer may engage a licensing consultant to apply for a bank account if remittance business is intended
开户支持Account Opening Support	仁港永胜可协助转介银行开户及扩充汇款业务范围（须另行向海关申请更改牌照服务性质）	RGYS can assist with bank account opening referral and expanding the licence scope to cover remittance (subject to C&ED approval)

九、合规与申报状况

Section 9 · Compliance Status

项目 / Item	中文 Chinese	English
海关季度报表Quarterly Report to Customs	是每季按时向香港海关递交季度报表	Yes Quarterly reports submitted to the Customs on time every quarter
纪律处分记录Disciplinary Action Records	没有无任何公开记录处分行动	Nil No public disciplinary action records
AML/CFT 合规AML/CFT Compliance	已配备尽职审查筛查系统，按《打击洗钱及恐怖分子资金筹集条例》（第615章）执行客户尽职审查及记录备存	Screening system in place; CDD and record-keeping conducted under AMLO (Cap. 615)
发牌条件Licensing Condition	没有附加发牌条件	Nil

十、卖方资料问答一览表（中英对照）

Section 10 · Seller Information Q&A Sheet (Bilingual)

问题 / Question	回覆 / Answer
实收价？Net Asking Price?	港元 $280 万（实收） HK$2.8 million (net to seller)
牌照获批日期？Date of Licence?	2024年6月 June 2024
牌照最新更新日期？Renewal Date of Licence?	已续期至 2028年6月 Renewed until June 2028
牌照到期日？Licence Expiry Date?	2028年6月 June 2028
银行户口（具汇款业务功能）？Bank Account (can do remittance business)?	暂时没有，下手可找牌照顾问申请 Nil at present; the buyer may engage a licensing consultant to apply
董事人数？No. of Directors?	3 位董事 3 directors
公司拥有权是？Company Ownership?	1 位自然人（主要最终控权人）1 individual as principal owner
股东人数？No. of Shareholders?	2 位股东 2 shareholders
员工人数（不包董事）？Total No. of Staff (excl. Directors)?	3 位 Part Time 同事 3 part-time staff
员工总薪酬？Total Salaries for Staff?	每月约 HK$20,000 – 30,000 Approx. HK$20,000–30,000/month
有没有在营运？Is in Operation?	经营中 In operation
铺位地点？Shop Location?	深水埗 Sham Shui Po
地点类型？Address Type?	地铺 Street-level shop
店铺面积？Shop Area?	约 700 呎 Approx. 700 sq. ft.
店铺租金？Shop Rent?	HK$46,000/月（全包）；财务样本列示 HK$45,000，以租约为准 HK$46,000/month all-inclusive (sample sheet shows HK$45,000; subject to tenancy)
有没有交易系统？Any Trading System?	有的 Yes
有没有尽职审查系统？Any Screening System?	有的 Yes
公司收入（每年）？Company Income (Per Year)?	约港元 3 亿元 Approx. HK$300 million
公司开支（每年）？Company Expenses (Per Year)?	不计货成本约 100 – 120 万港元 Approx. HK$1.0–1.2M (excl. currency stock cost)
公司盈利（每年）？Company Profit (Per Year)?	约港元 100 万元 Approx. HK$1 million
客户人数？Number of Clients?	全部街客，超过 1,000 人 All walk-in clients, over 1,000
指明处所（Office）？Specified Premises — Office?	没有（买方若用新交易系统可展开在线业务）Nil (buyer may commence online business by adopting a new trading system)
有否交季度报表给海关？Submission of Quarterly Report to the Customs?	每季都要，按时递交 Yes, submitted every quarter on time
是否有公开记录处分行动？Any Disciplinary Action Records?	没有 Nil
买卖流程？Trading Procedure?	签署买卖协议 → 尽职调查 → 提交海关申请（表格4＋适当人选声明） → 海关面试及能力评核（考试） → 获海关关长事先批准 → 转董事股东 → 完成交割接手（详见第十一章）

十一、买卖交易流程

Section 11 · Transaction Procedures

签署买卖协议Sign the Sale & Purchase Agreement — 明确成交价、订金、交割条件及双方权责

尽职调查Due Diligence — 核实牌照状态、财务数据、租约、系统报表及合规记录

提交海关申请Submit Application to the Customs — 递交表格4（申请加入新的董事／最终拥有人）连同适当人选声明表格3A/3B及背景文件

海关面试及能力评核（考试）Customs Interview & Competence Assessment — 买方拟任董事及最终拥有人（UBO）接受海关「适当人选」评核面试，并完成新董事能力评核（考试）

获海关关长事先批准Obtain the CCE's Prior Approval — 面试及能力评核合格，海关关长批准新董事及最终拥有人加入（AMLO 第615章规定的事先批准事项）

转董事股东Transfer of Directors & Shareholders — 获批后办理股份转让、缴付印花税、委任新董事并向公司注册处登记

完成交割接手Completion & Handover — 完成交割接手营运，以表格6具报其他资料变更，持续合规经营

⚖️ 合规提示：根据香港海关《金钱服务经营者牌照指引》（Licensing Guide, May 2026）第八节，加入新的董事、合伙人或最终拥有人属于须先取得海关关长事先批准的变更。即买方新董事必须先通过海关面试及能力评核（考试）并获批准，方可办理转董事及股东手续；未获批准前擅自完成股权交割，可能导致牌照失效。

⏱️ 时间参考：海关就变更董事及最终拥有人的审批周期一般约需 2 – 3 个月，整体交易由签约至完成交割通常约 3 – 6 个月，实际时间视乎买方背景文件的完整性而定。仁港永胜可全程跟进，缩短沟通与文件往返时间。

常见问题解答（FAQ）

Frequently Asked Questions · HK MSO Licence & Shop Transfer

AMSO 牌照基础与监管框架

B本店收购、交割与尽职审查

C营运、系统与银行开户

D合规、续牌与风险管理

热门检索：

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A 类 · MSO 牌照基础与监管框架Licence Basics & Regulatory Framework

Q1什么是香港MSO（金钱服务经营者）牌照？由哪个机构监管？

香港MSO牌照即「金钱服务经营者」牌照，涵盖货币兑换（找换）及汇款两类核心业务。任何在香港经营此类业务的机构，均须向香港海关申请并获批该牌照。香港海关金钱服务监理科作为发牌与监管机构，负责对持牌人进行「适当人选」评核及持续合规监管。本次出售的深水埗找换店即持有有效MSO牌照，100%经营找换业务。

📘 监管依据《打击洗钱及恐怖分子资金筹集条例》（第615章）及香港海关发牌指引。

💡 唐生建议拟经营找换业务者，直接收购合规记录清白的持牌店铺，可即时承接客源与营运基础。

⚠️ 风险提示无牌经营金钱服务属刑事罪行，一经定罪可被判罚款及监禁，切勿以身试法。

Q2本店的MSO牌照涵盖什么业务范围？可否加开汇款服务？

本店牌照为金钱服务经营者（MSO）牌照，现时100%经营货币兑换（找换）业务，没做汇款。买方接手后如拟开展汇款服务，可向香港海关申请更改牌照所涵盖的金钱服务性质，并配套开立具汇款功能的银行账户及升级合规制度。仁港永胜可协助办理相关申请及银行开户转介。

📘 监管依据第615章要求持牌人如变更业务性质，须事先通知海关并取得相应批准。

💡 唐生建议先平稳承接找换业务，待海关变更手续完成、银行账户到位后，再逐步扩展汇款服务。

⚠️ 风险提示未经申报擅自开展汇款业务，可能构成违反牌照条件，面临纪律处分甚至撤牌。

Q3为什么找换店选址深水埗旅客区有优势？

深水埗是九龙人流最密集的传统商业及旅游区之一，鸭寮街、福荣街一带旅客与本地居民交织，外币兑换需求旺盛而稳定。本店正位于旅客区地铺，700呎铺面，客户全部为街客且超过1,000人，无依赖单一大客，收入来源分散且抗风险能力强，近月每月交易笔数达4,000余笔，充分反映地段人流优势。

📘 监管依据海关对营业处所位置无特定限制，惟须为可供巡查的指明处所。

💡 唐生建议旅客区找换店的核心竞争力在于汇率牌价与位置动线，接手后宜保留现有价目策略。

⚠️ 风险提示迁址须事先向海关申报并获批准，随意搬迁可能影响牌照效力及原有客源。

Q4MSO牌照与银行牌照、SVF牌照有什么区别？

MSO牌照由香港海关签发，专门规管货币兑换及汇款服务；银行牌照由金管局发放，允许吸收存款和放贷，资本要求极高；储值支付工具（SVF）牌照亦由金管局签发，用于发行电子钱包。对于专注实体找换业务的投资者而言，MSO牌照门槛适中、监管清晰，是性价比最高的合规路径。

📘 监管依据第615章（MSO）、《银行业条例》（第155章）及《支付系统及储值支付工具条例》（第584章）。

💡 唐生建议业务模式若以现钞找换为主，收购本店即可即时合规营运，无须承担银行级监管成本。

⚠️ 风险提示MSO牌照严禁吸收公众存款或提供贷款，超范围经营将面临刑事责任。

Q5MSO牌照可以经营加密货币（虚拟资产）兑换吗？

不可以。MSO牌照仅涵盖法定货币的兑换与汇款，不包括虚拟资产兑换。经营虚拟资产交易平台须向证监会申领VATP牌照，场外虚拟资产买卖亦有独立的发牌规管。买方接手本店后，应严格在法币找换范围内营运，避免触碰虚拟资产相关业务红线。

📘 监管依据第615章及证监会、海关关于虚拟资产业务的最新监管制度。

💡 唐生建议如有意布局虚拟资产业务，应另行设立主体并申领对应牌照，与找换业务分开管理。

⚠️ 风险提示以MSO店铺处理加密货币交易资金，极易触发银行与海关的反洗钱警报。

B 类 · 本店收购、交割与尽职审查Acquisition, Completion & Due Diligence

Q6收购本店的整体流程和时间需要多久？

标准流程为：签署买卖协议 → 尽职调查 → 向海关提交表格4及适当人选声明（表格3A/3B） → 买方拟任董事接受海关面试及能力评核（考试） → 合格后获海关关长事先批准 → 办理董事股东变更及缴付印花税 → 完成交割接手。根据海关牌照指引，加入新董事／最终拥有人须先获关长事先批准，方可办理转股。海关就董事及最终拥有人变更的审批一般约需2至3个月，整体交易由签约至交割通常约3至6个月，视乎买方文件齐备程度。仁港永胜可全程代办文件与跟进海关沟通。

📘 监管依据第615章规定持牌人董事及最终拥有人变更须获海关事先批准。

💡 唐生建议买方宜提前备妥身份证明、地址证明、履历及资产证明等文件，可大幅缩短审批时间。

⚠️ 风险提示未获海关批准前擅自完成股权交割，可能导致牌照失效，务必按流程推进。

Q7什么是海关的「适当人选」评核？买方需要什么条件？

「适当人选」（Fit and Proper）评核是海关对MSO持牌公司董事及最终拥有人的法定审查，考量因素包括：有无洗钱、恐怖融资或其他刑事定罪记录，有无破产或清盘记录，以及是否具备经营金钱服务业务的知识与能力。买方通过面试及背景审查后，方可获批成为本店新董事及最终拥有人。

📘 监管依据第615章第30条「适当人选」准则及海关《发牌指引》。

💡 唐生建议面试前应熟习AML/CFT基础知识及本店营运模式，仁港永胜可提供面试辅导。

⚠️ 风险提示隐瞒过往刑事或破产记录将直接导致申请被拒，并可能影响日后其他牌照申请。

Q8尽职调查应重点核实哪些内容？

建议重点核实六大范畴：一是牌照状态与到期日（2028年6月）及有无附加条件；二是交易系统月度报表与申报营业数据的一致性；三是租约条款、租金水平及续租安排；四是公司有无未披露负债、担保或诉讼；五是海关季度报表递交记录及合规文件；六是员工聘用安排与留任意向。本店可配合提供系统导出数据供核数。

📘 监管依据《公司条例》（第622章）股份转让规定及一般商业尽职调查惯例。

💡 唐生建议可委托律师及会计师进行法律与财务双轨尽调，仁港永胜可转介合资格专业人士。

⚠️ 风险提示跳过尽调直接交割，可能承接未知历史责任，订金安排上亦应设置保障条款。

Q9股份转让需要缴付印花税吗？费用如何计算？

需要。香港股份转让须按《印花税条例》缴付印花税，现行税率为转让代价或股份净值（以较高者为准）的0.2%，一般由买卖双方各承担0.1%，另加转让文书定额费用。以本店交易规模计算，印花税成本相对轻微，具体金额视乎最终成交架构，可由仁港永胜协助计算及办理加盖印花手续。

📘 监管依据《印花税条例》（第117章）就股份转让文书的印花税规定。

💡 唐生建议转让文件签署后须在法定期限内加盖印花，逾期将产生罚款，宜由专业人士统筹办理。

⚠️ 风险提示未加盖印花的转让文书在法律程序中不获接纳为证据，影响买方权益保障。

Q10现有东主和店员会否留任协助过渡？

本店以东主顶更为主，另有3名Part Time店员已熟悉日常运作，员工留任事宜可以商议。对于缺乏找换行业经验的买方，安排原班店员留任一段过渡期，有助于稳定客源、掌握牌价策略及日常现金管理流程，是平稳交接的关键安排之一。

📘 监管依据员工聘用安排属商业条款，受《雇佣条例》（第57章）规管。

💡 唐生建议建议在买卖协议中订明店员留任期、薪酬及交接培训安排，明确双方预期。

⚠️ 风险提示交接期人手断层可能导致熟客流失，应预留至少1–3个月过渡期。

Q11意向价280万港元包含什么？现金流货底如何处理？

港元280万为卖方实收意向价，对应持牌公司股权及店铺经营权益的转让。店内外币现钞货底（营运资金）属流动资产，一般按交割日盘点结存另行按面值结算，不包含在牌照及业务对价之内；租约按金、系统按金等资产净值（NAV）项目亦通常另行计算。具体交易架构以双方签署的买卖协议为准。

📘 监管依据交易对价属商业协商范畴，交割安排以具法律约束力的买卖协议为准。

💡 唐生建议交割日应由双方共同盘点现钞货底并签署确认清单，避免日后争议。

⚠️ 风险提示找换店货底金额较大，盘点与资金交收环节务必安排妥善的安保与见证。

C 类 · 营运、系统与银行开户Operations, Systems & Banking

Q12本店的交易系统和筛查系统有什么作用？

交易系统记录每笔外币买卖的币种、金额、汇率与毛利，可按月生成《外币买卖总表》并导出Excel，是海关巡查、季度申报及买方尽调的核心数据来源；尽职审查筛查系统则用于对达到门槛金额的客户进行身份核实与制裁名单筛查，满足AML/CFT法定要求。本店两套系统均已具备并持续运作。

📘 监管依据第615章附表2关于客户尽职审查及备存纪录的规定。

💡 唐生建议接手后保留原系统及历史数据，确保监管数据连续性，再按需要升级功能。

⚠️ 风险提示系统数据缺失或中断，可能在海关巡查时被视为备存纪录不足而遭查处。

Q13找换店日常需要遵守哪些客户尽职审查（CDD）要求？

对于等值港币12万元或以上的现钞兑换交易（或任何可疑交易，不论金额），持牌人须进行客户尽职审查，包括核实客户身份文件、了解交易目的，并将纪录备存至少5年。对于低于门槛的一般街客小额兑换，则无须逐笔核实身份，惟仍须保持交易纪录完整。本店客户以旅客小额兑换为主，CDD操作相对简单清晰。

📘 监管依据第615章附表2及海关《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》。

💡 唐生建议为前线店员制定简明的CDD操作清单，明确触发门槛与升级处理流程。

⚠️ 风险提示发现可疑交易而不向联合财富情报组（JFIU）申报，本身即属刑事罪行。

Q14本店没有银行账户，日常营运如何运作？接手后如何开户？

本店100%经营现钞找换，收付均以现金完成，配合每日现金盘点及系统结存管理，一直无需银行账户即可正常营运，这亦是纯找换店的常见模式。买方接手后如需银行账户（例如拓展汇款业务或方便资金管理），可委托牌照顾问准备业务计划书、合规政策等文件向银行申请，仁港永胜在MSO开户方面有丰富的转介经验。

📘 监管依据银行按自身风险政策审批MSO开户，并遵循金管局的风险为本指引。

💡 唐生建议开户申请宜突出本店逾千名街客、系统化数据及清白合规记录，提高获批机会。

⚠️ 风险提示MSO开户审批普遍严格，应预留2–6个月申请时间并准备充足文件。

Q15接手后可以开展在线找换或汇款业务吗？

可以规划。本店现时无独立办公室（指明处所 Office），买方若采用新的交易系统，可进一步展开在线业务，例如线上下单、门店交收的模式。如涉及汇款服务或增设营业地点，须事先向海关申请批准并更新牌照资料。线上线下结合能有效放大旅客区门店的客源价值。

📘 监管依据第615章要求增设营业处所或变更业务模式须向海关申报获批。

💡 唐生建议先稳固门店现金流，再分阶段上线电子渠道，避免合规与营运双线压力。

⚠️ 风险提示在线业务的客户身份核实要求更高，须配套远程CDD方案方可推行。

Q16找换店的汇率牌价和毛利如何管理？

找换店利润来自买入价与卖出价之间的点差。本店系统报表显示，人民币、日元、韩元、台币为主要毛利贡献币种，2026年近月总毛利介乎约13.1万至18.5万港元。日常营运须紧贴市场汇率调整牌价，并管理各币种结存水平，平衡库存风险与兑换需求。原有店员已熟悉牌价操作，可协助买方快速上手。

📘 监管依据汇率定价属商业行为，惟须于店内清晰展示牌价，公平对待客户。

💡 唐生建议关注旅客旺季（日元、韩元需求）与内地假期（人民币需求）的周期性调价机会。

⚠️ 风险提示单一币种持仓过重可能承受汇率波动损失，应设定结存上限并及时平盘。

D 类 · 合规、续牌与风险管理Compliance, Renewal & Risk Management

Q17MSO牌照如何续期？本店下次续牌是什么时候？

MSO牌照有效期一般为两年，持牌人须于牌照届满前45天内向海关递交续期申请并缴付订明费用。本店牌照已完成续期，有效期至2028年6月，买方接手后有充裕时间熟悉营运，再于2028年年中前办理下一次续牌。续牌时海关会审视持牌人的合规状况及适当人选资格。

📘 监管依据第615章关于牌照续期的规定及海关续牌程序指引。

💡 唐生建议日常保持季度报表准时递交及纪录完整，续牌即可水到渠成。

⚠️ 风险提示逾期未续牌须重新申请新牌，期间不得营业，损失远大于续牌成本。

Q18每季向海关递交的季度报表包含什么内容？

持牌MSO须定期向海关递交申报表，内容涵盖期内交易总额、交易宗数、主要币种分布及营运资料等，供海关进行风险为本的监管分析。本店一直每季按时递交季度报表，申报记录完整，这也是本店合规记录清白的重要佐证之一，买方接手后须延续此申报纪律。

📘 监管依据海关对持牌人施加的定期申报要求及第615章相关条文。

💡 唐生建议以交易系统月度报表为基础编制季报，数据口径一致可避免海关质询。

⚠️ 风险提示漏报或迟交季度报表属违规行为，可能被海关记录在案并影响续牌。

Q19接手后须履行哪些持续合规义务？

主要包括六项：委任合规主任（CO）及洗钱报告主任（MLRO）；对达门槛交易执行客户尽职审查；交易与身份纪录备存至少5年；发现可疑交易向JFIU申报；每季向海关递交申报表；董事、股东、地址等注册资料变更时及时通知海关。本店已有成熟的系统与流程基础，买方接手后按既有框架延续即可。

📘 监管依据第615章、海关AML/CFT指引及持牌人操守要求。

💡 唐生建议如买方缺乏合规人手，仁港永胜可协助招聘或外聘合规主任，确保义务无缝衔接。

⚠️ 风险提示合规缺位是MSO被处分的首要原因，切勿在交接期出现管控真空。

Q20没有找换行业经验，可以收购本店吗？

可以。海关的「适当人选」评核重点在于诚信背景与合规能力，而非强制要求行业年资。买方可通过三个途径补足经验：一是商议安排现有3名熟手店员留任过渡；二是接受海关面试与新董事能力评核前的系统培训；三是委聘具经验的合规主任与店长。本店营运模式成熟、数据透明，属较易上手的找换店标的。

📘 监管依据第615章「适当人选」准则并无最低行业年资的硬性规定。

💡 唐生建议面试前由仁港永胜安排AML知识及营运流程辅导，历来通过率理想。

⚠️ 风险提示对牌价与现金管理不熟悉即仓促独立营运，容易出现库存与差错风险。

十二、唐生建议

Section 12 · Professional Advice from Tang Sheng

◆

本店属「有牌照、有铺位、有数据、有客源」的四有标的：牌照有效至2028年6月、旅客区700呎地铺、系统月报数据完整可查、逾千名街客基础，与市场上仅有牌照而无实际业务的「净牌壳公司」相比，接手即有现金流，估值逻辑完全不同。A rare target combining a valid licence, prime premises, verifiable data and an established client base — cash flow from day one.

◆

每月生意额约2,700万至3,200万港元、毛利约13万至18.5万港元，以实收280万港元的意向价计算，参考回本期约为一年半至两年半（以近月利润水平推算，实际回报视乎营运表现），在同类旅客区找换店中属吸引水平。Indicative payback period of approximately 1.5–2.5 years based on recent monthly profits.

◆

建议买方严格把握「先面试考核获批、后转股交割」的法定顺序：加入新董事／最终拥有人属海关关长须事先批准的变更，在获批之前勿贸然完成股权交割；订金与尾款的支付节点应与海关审批进度挂钩，保障双方权益。Align payment milestones with C&ED approval progress to protect both parties.

◆

本店现无银行账户亦无碍现钞找换营运；若买方计划扩展汇款或在线业务，建议接手后分两步走：先向海关申请扩充服务性质，再由牌照顾问协助银行开户与系统升级，循序渐进。Expand to remittance/online business in phases after completion.

◆

东主顶更为主的营运模式意味着人力成本极低，但也代表东主投入时间较多；买方应按自身情况决定亲自顶更或增聘全职店长，并在财务测算中反映相应人工成本。Factor in a full-time manager's salary if the buyer will not operate the counter personally.

十三、专业服务支持 · 关于仁港永胜

Section 13 · Professional Services · About RGYS

📋 仁港永胜（RGYS）全程协助服务

仁港永胜（香港）有限公司（Rengangyongsheng (Hong Kong) Limited）可为买卖双方提供覆盖整个交易流程的一站式专业协助，服务范围包括：准备买卖协议及相关交易文件、转介律师与会计师进行尽职审查、辅导买方与海关面试、代为向香港海关提交表格4申请批准董事及最终拥有人变更、协助新董事应考海关能力评核（考试）、获批后处理公司股权交割与印花税手续、招聘或外聘合规主任（CO），以及后续的银行开户转介、汇款业务扩充申请与续牌年审跟进。

RGYS can handle the whole transaction process, including preparation of the Sale & Purchase Agreement, referral of lawyers for due diligence, interview coaching, seeking the CCE's prior approval for addition of new directors and UBOs, Competence Assessment support for new directors, handling share transfer and stamp duty after approval, recruitment of Compliance Officer, bank account opening referral, licence scope expansion and renewal follow-up.

🏢 关于仁港永胜（香港）有限公司

仁港永胜专注于全球金融牌照申请、合规咨询与公司秘书服务逾十年，业务覆盖香港、新加坡、英国、美国、澳大利亚、加拿大、阿联酋等多个司法管辖区。公司在香港设有两个办公点，深圳设有一个办公点，并在澳洲、加拿大及美国设有联络点。团队由业务经理唐上永（唐生）担任合规与监管许可负责人，长期深耕香港海关MSO、TCSP、放债人牌照（MLO）、证监会SFC各类受规管牌照及海外金融牌照的申请、转让与维护实务，累计服务客户遍及内地、香港及海外。

RGYS has specialised in global financial licensing, compliance advisory and corporate services for over a decade, with offices in Hong Kong and Shenzhen and liaison points in Australia, Canada and the United States.

十四、联系我们

Section 14 · Contact Us

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15920002080

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📌 洽购提示：本项目为「直接对接卖家 Direct to Seller」标的，意向买家请联系仁港永胜唐生预约了解详情、索取补充资料或安排实地考察。为保障买卖双方，深入资料（如具体铺位地址、公司名称及系统原始数据）将在签署保密协议后提供。

一、出售亮点

旅客区黄金地段 · 700呎地铺

每月生意额约 2,700 万起

每月利润约 12–13 万港元

牌照有效期至 2028 年 6 月

合规记录清白

熟手团队可留任

二、牌照基本信息

三、店铺处所与日常运营

四、财务与营业数据

4.1 年度财务概览 Annual Financial Summary

4.2 近月营业额与毛利（GP）一览 Recent Monthly Turnover & Gross Profit

4.3 每月营运财务资料（参考月样本） Monthly Operating Financials (Sample Month)

五、店铺实景与营业数据附图

5.1 店铺实景 Shop Interior

5.2 交易系统月度报表 Monthly Reports from Trading System

六、公司架构

七、系统配套与客户状况

八、银行账户状况

九、合规与申报状况

十、卖方资料问答一览表（中英对照）

十一、买卖交易流程

常见问题解答（FAQ）

Q1什么是香港MSO（金钱服务经营者）牌照？由哪个机构监管？

Q2本店的MSO牌照涵盖什么业务范围？可否加开汇款服务？

Q3为什么找换店选址深水埗旅客区有优势？

Q4MSO牌照与银行牌照、SVF牌照有什么区别？

Q5MSO牌照可以经营加密货币（虚拟资产）兑换吗？

Q6收购本店的整体流程和时间需要多久？

Q7什么是海关的「适当人选」评核？买方需要什么条件？

Q8尽职调查应重点核实哪些内容？

Q9股份转让需要缴付印花税吗？费用如何计算？

Q10现有东主和店员会否留任协助过渡？

Q11意向价280万港元包含什么？现金流货底如何处理？

Q12本店的交易系统和筛查系统有什么作用？

Q13找换店日常需要遵守哪些客户尽职审查（CDD）要求？

Q14本店没有银行账户，日常营运如何运作？接手后如何开户？

Q15接手后可以开展在线找换或汇款业务吗？

Q16找换店的汇率牌价和毛利如何管理？

Q17MSO牌照如何续期？本店下次续牌是什么时候？

Q18每季向海关递交的季度报表包含什么内容？

Q19接手后须履行哪些持续合规义务？

Q20没有找换行业经验，可以收购本店吗？

十二、唐生建议

十三、专业服务支持 · 关于仁港永胜

十四、联系我们

SERVICE COVERAGE · 全球金融牌照合规服务

🔐 MSO转让专业服务

💼 全球金融牌照

🌐 全球牌照覆盖

💡 六大核心建议

精准匹配

高效对接

合规保障

全球视野

🌐 全球网络

🏆 成功案例

尽职调查先行

适当人选评估

海关面试准备

系统与合规接管

续期与季度申报

专业协助，事半功倍

🏛️ 香港MSO找换店收购转让服务流程

初步咨询

签约与尽调

海关面试与考核

获批后股权交割

完成接手

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