美国EB-5投资移民的详细申请指南

以下是美国EB-5投资移民的详细申请指南，涵盖项目介绍、申请条件、流程、费用、时间等方面：

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项目介绍

EB-5投资移民是美国移民法中基于投资的绿卡项目，旨在通过吸引外国投资，促进美国经济发展并创造就业机会。申请人通过在指定项目中投资，符合要求后可获得全家（配偶和21岁以下未婚子女）的美国永久居民身份。

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项目优势

1. 无特定语言、学历或管理经验要求：投资人只需满足投资金额和合法来源要求。
2. 全家移民：投资人、配偶及未满21岁的未婚子女可一同获得绿卡。
3. 无职业限制：绿卡持有人可以自由选择职业和居住地。
4. 相对明确的申请路径：无需雇主担保或特殊技能，流程清晰。

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办理条件

1. 投资金额：
   • 80万美元：目标就业区（TEA）项目（高失业率或偏远地区）。
   • 105万美元：非目标就业区项目。
2. 创造就业：投资需直接或间接创造至少10个全职就业岗位。
3. 合法资金来源：投资款需来自合法渠道，并提供资金来源证明。
4. 风险投资：投资款需用于符合EB-5要求的商业项目，并承担商业风险。

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办理流程

1. 项目选择与资金准备：
   • 咨询专业顾问选择合适的投资项目（如区域中心项目）。
   • 确认投资款及服务费用来源合法性。
2. 签署协议与转账：
   • 签署投资协议。
   • 转移投资款至项目指定账户（通常为托管账户）。
3. 提交I-526申请：
   • 律师协助准备I-526申请文件，提交至美国移民局（USCIS）。
4. I-526获批：
   • 审核通过后，进入签证排期（若适用）。
5. 申请移民签证或身份调整：
   • 递交DS-260表（境外申请）或I-485表（境内调整身份）。
6. 获得临时绿卡：
   • 成功入境或身份调整后，发放两年有效的临时绿卡。
7. 提交I-829申请：
• 两年后，提交I-829申请以转为永久绿卡。

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办理费用

1. 政府收费：

• I-526申请费：约 $3,675。
• I-485身份调整费（境内）：$1,225（含体检费）。
• 移民签证费（境外）：$345。
• I-829申请费：约 $3,750。

2. 服务费：

• 律师费：$15,000-$25,000（根据律师事务所经验及服务内容）。
• 中介服务费：$20,000-$50,000。

3. 投资款：

• $800,000（TEA项目）或 $1,050,000（非TEA项目），具体金额根据项目而定。

4. 其他费用：

• 文件翻译、公证费：$500-$1,500（视文件数量）。
• 体检费：$200-$500。

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办理时间

1. I-526审批时间：12-24个月（视投资项目及排期）。
2. 签证排期：
   • 排期时间因申请人国籍而异（中国大陆申请人通常排期较长）。
3. 临时绿卡有效期：2年。
4. I-829审批时间：1-2年。

总耗时：从申请到获得永久绿卡，约需4-6年（若无排期）。

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续签条件及流程

1. 临时绿卡到期前90天提交I-829申请，证明：
   • 投资持续有效。
   • 创造至少10个全职就业岗位。
2. I-829获批后，转为永久绿卡，无需再续签。

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是否有居住要求

• 绿卡持有人每年需在美国居住至少6个月。
• 若因特殊情况需长期离开美国，建议申请回美证（Re-entry Permit）。

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首次前往

1. 携带获批的移民签证、护照及相关文件。
2. 入境美国后领取临时绿卡。
3. 熟悉项目方的后续要求，确保投资持续合规。

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注意问题

1. 项目选择：
   • 确保选择的区域中心项目资质正规、运营稳定。
   • 项目需具备明确的就业创造能力。
2. 投资风险：
   • EB-5要求投资款必须承担商业风险，避免选择承诺保底回报的项目。
3. 资金来源证明：
   • 提供详细的资金来源文件，可能涉及银行流水、赠与协议、房产出售合同等。
4. 排期问题：
   • 部分国家申请人可能面临排期，需合理规划申请时间。
5. 移民监要求：
   • 每年需居住至少6个月，否则可能影响绿卡身份。
6. 文件准备：
   • 确保材料真实、完整，避免因文件问题延误申请。

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